Découvrez le parcours de Chinwaing 
Son prochain objectif : 
 Faire l’acquisition d’un immeuble aux alentours de 300.000€
 Sa croyance : 8% de rentabilité brute est un investissement à haut rendement

Nous vous présentons Chinwaing, ingénieur en informatique.

Avant de nous rejoindre, il pensait que 8% de rentabilité était un investissement à haute rentabilité. 
Nous lui avons prouvé le contraire. 

Seulement 2 semaines après avoir rejoint notre accompagnement, il achète un appartement avec une rentabilité brute de 12%

Voici quelques chiffres : 
Montant d'achat : 70 000  euros
Montant des travaux : 9 000 euros (+ 5 000 euros d'ameublement)
Loyer mensuel : 1200 euros 
Rentabilité brute : 12,10%
Rentabilité nette : 9,98%
Statut fiscal : LMNP 

Cet investissement qu'il exploite en colocation de 3 chambres lui rapporte 500 euros de cashflow net mensuel. 
Le plus de son investissement : le différé de 12 mois négocié avec la banque. 

Chinwaing ne s'est pas arrêté là, puisqu'il a investi dans une seconde colocation de 5 chambres en Région Parisienne. Voici quelques chiffres : 
Montant d'achat : 115 000 euros
Montant des travaux : 37 285 euros
Loyer mensuel : 2500 euros 
Rentabilité brute : 14,62%
Rentabilité nette : 11,69%
Statut fiscal : LMNP 

Pour aller encore plus loin, il investit dans un troisième projet (patrimonial cette fois) en Ile de France. Voici quelques chiffres : 
Montant d'achat : 107 550 euros
Montant des travaux : 10 149 euros
Loyer mensuel : 750 euros 
Rentabilité brute : 7,67%
Rentabilité nette : 7,67%

NOT FACEBOOK: This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc. Additionally, This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc.
Copyright © 2019 Baptiste Joly