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Voici le Programme Détaillé des 8 semaines
du programme Rentabilité Maximale 
LA PRÉPARATION !
OBJECTIF : Un plan d'action de A à Z pour se lancer dans l'immobilier avec LA bonne stratégie rentable et le bon état d'esprit !
Dans le 1er module, vous allez découvrir :
Adopter le bon ÉTAT D'ESPRIT pour réussir rapidement dans l'immobilier et BIEN GAGNER votre vie.
Apprendre à éviter les PIÈGES et les ERREURS qui peuvent vous faire échouer et perdre de l'argent.
Définition et segmentation de vos objectifs, on vous aide à faire le BON CHOIX !
COMMENT atteindre l'indépendance financière avec l'immobilier le plus rapidement possible 
COMMENT assurer votre retraite et ne pas dépendre de l'état
COMMENT se créer un patrimoine important en seulement quelques années
Quel type de bien acheter pour votre objectif
L'ÉTUDE DE MARCHÉ !
OBJECTIF : Apprendre à analyser un marché pour démarrer vos investissements à des endroits rentables et en pleine évolution.
Dans le 2ème module, vous allez découvrir :
Bien faire le choix avec la LOCATION de votre bien immobilier pour augmenter la rentabilité et avoir beaucoup de demandes à un prix élevé
COMMENT choisir une ville qui vous évite de perdre de l'argent, et que vous pouvez mieux valoriser dans votre activité
 COMMENT connaître le prix d'achat avec précision pour ne pas faire d'erreur, faire des plus-values importantes et assurer la rentabilité espérée
COMMENT trouver une très bonne affaire pour vous libérer de toute contrainte financière en vivant de vos loyers
COMMENT trouver un bon vendeur pour faire une bonne affaire
LA STRATÉGIE pour augmenter votre rentabilité de 50% 
L'ÉTUDE DE MARCHÉ !
OBJECTIF : Apprendre à analyser un marché pour démarrer vos investissements à des endroits rentables et en pleine évolution.
LA NÉGOCIATION ! 
OBJECTIF : Acheter des bonnes affaires avec une bonne négociation pour optimiser votre rentabilité et vos revenus !
Dans le 3ème module, vous allez découvrir :
Comment NÉGOCIER efficacement le prix d'un bien pour acheter des biens très rentables
Comment NÉGOCIER avec les agences les bonnes choses pour augmenter votre rentabilité
 Les principes psychologiques à maîtriser pour une bonne négociation
COMMENT je présente mes offres pour faciliter vos négociations et trouver des bonnes affaires avec moins d'efforts
La stratégie des 50% : COMMENT trouver une très bonne affaire dès votre première journée de visite avec cette stratégie facile à appliquer
 Étude de cas et exercices : Mise en situation pour faciliter votre passage à l'action et faire des négociations plus importantes
 Mon retour d'expérience sur mes négociations et les enseignements que vous pouvez en tirer pour ne pas faire les mêmes erreurs que moi...
LE FINANCEMENT ! 
OBJECTIF : Utiliser intelligemment la banque et développer votre parc immobilier et vos revenus sans aucun apport.
Dans le 4ème module, vous allez découvrir :
Connaître la durée qu'il faut prendre pour vos crédits pour optimiser le développement de votre parc immobilier
Connaître tous les procédés bancaires pour enfin comprendre comment réfléchit votre banquier
Ce que vous devez savoir sur les banques
 Prendre un courtier ou passer en direct : on vous explique tout de A à Z pour faire le bon choix
 Les différents types de prêts pour augmenter votre capacité d'emprunt, payer moins d'impôts ou encore se débarrasser du crédit plus vite
 Ce que vous devez absolument négocier avec votre banquier et la meilleure façon de le faire 
 Ma méthode secrète pour obtenir un financement à 110% facilement
 Une stratégie peu connue mais très efficace pour se créer une trésorerie importante rapidement
LE FINANCEMENT ! 
OBJECTIF : Utiliser intelligemment la banque et développer votre parc immobilier et vos revenus sans aucun apport.
LES LOCATAIRES !
OBJECTIF : Savoir comment trouver les bons locataires qui rapportent de l'argent, tout en les fidélisant.
Dans le 5ème module, vous allez découvrir :
 Mon arme fatale : la règle des 5% pour ne pas avoir de vacance locative, louer plus cher et plus facilement pour le même effort
 COMMENT rédiger des petites annonces parfaites sur les plateformes de locations
Connaître les charges récupérables ou non 
 COMMENT OPTIMISER VOS CHARGES,  augmenter votre RENTABILITÉ et votre SALAIRE !
 Le propriétaire et le locataire parfait : Devenir un BON propriétaire pour attirer les MEILLEURS locataires 
COMMENT trouver un bon locataire qui paie son loyer, respecte votre bien et ne vous dérange pas 
COMMENT supprimer à 100% le risque d'impayé, de dégradations etc... avec ces stratégies très puissantes et peu connues
DÉLÉGATION & AUTOMATISATION !
OBJECTIF : Se libérer du temps dans la gestion de vos investissements pour multiplier les opérations et ne pas devenir salarié de votre immobilier.
Dans le 6ème module, vous allez découvrir :
La méthode secrète pour GÉRER 5 appartements avec 16 locataires à plus de 9.000 Kilomètres 
 QUAND faut-il déléguer la gestion à une agence 
 COMMENT déléguer à une agence : les prix, la sélection de l'agence et le contact à avoir avec elle
 COMMENT j'organise la gestion de mes biens sans payer d'agences ou de prestataires
Nos meilleures stratégies pour réduire vos charges de gestions, diminuer vos coûts et maximiser vos profits pour vous payer un bon salaire
 COMMENT automatiser et synchroniser toutes vos réservations sur les plateformes de location courte durée
 COMMENT déléguer à des prestataires compétents 
 COMMENT ne plus payer les frais d'Airbnb et des autres plateformes
DÉLÉGATION & AUTOMATISATION !
OBJECTIF : Se libérer du temps dans la gestion de vos investissements pour multiplier les opérations et ne pas devenir salarié de votre immobilier.
MODULE BONUS : SEMAINE 7
LES STRATÉGIES LONG-TERME !
OBJECTIF : Savoir comment passer d'un appartement à plus d'une dizaine en seulement quelques mois et atteindre le million d'euros de patrimoine. 
Dans le 7ème module, vous allez découvrir :
 Maîtriser votre fiscalité de A à Z pour adapter au mieux votre stratégie d'investissement à votre situation et multiplier les opérations 3x plus vite
 COMMENT favoriser la transmission à vos proches et ne pas tout donner du fruit de votre travail aux Impôts
Connaître les meilleures techniques pour multiplier les opérations rapidement et atteindre au minimum un million d'euros de patrimoine sans argent en moins de 5 ans 
 Tout ce que vous devez savoir sur les SCI : Impôts sur les revenus et Impôts sur les sociétés
Les actions à prendre pour optimiser vos investissements et augmenter vos revenus sans y passer trop de temps
Dans le 8ème module, vous allez découvrir :
La méthode secrète pour ESTIMER le coût de vos travaux
 COMMENT trouver le BON artisan
 COMMENT optimiser les coûts de vos travaux 
 COMMENT prendre vos précautions et vous sécuriser au MAXIMUM 
Nos meilleures stratégies pour gérer vos travaux à distance de A à Z pour finir vos travaux dans les délais et les meilleures conditions
 COMMENT déléguer la gestion de vos travaux
 TOUTES les démarches et obligations légales pour vos travaux
 Gérer l'électroménager et l'ameublement MAIS AUSSI le paiement de vos artisans
MODULE BONUS : SEMAINE 8
MAÎTRISER L'ÉTAPE TRAVAUX
OBJECTIF : Faire l'acquisition de biens encore plus rentable en utilisant le levier des travaux en toute sécurité et en optimisant tout le processus.
MAIS AUSSI... 9 bonus inédits d'une valeur de 5.476€
BONUS 1 : Ressources : Tous les documents nécessaires déjà pré-remplis (Valeur 1500€)
Vous aurez accès à :
 Tous les documents nécessaires pour investir sereinement ! 
Un gain de temps considérable... Ils sont déjà pré-remplis.
 Les documents disponibles : Contrat de Location Courte Durée ; Check-list des documents bancaires ; État des lieux ; Fiche individuelle de police pour les touristes étrangers ; Liste de courses IKEA pour Colocation ; Bail de location meublée ; Bail de location nue ; Offre d'achat ; Quittance de loyer électronique... 
BONUS 2 : La Checklist de l'investisseur gagnant pour des visites concluantes (valeur 197€)
Vous aurez accès à :
 Les points à vérifier pour une visite concluante 
 Les points à respecter et appliquer pour une négociation réussie
 Organisation de vos visites de la journée + débrief
 Gain de temps important pour trouver des bonnes affaires facilement
 Une machine à trouver des bonnes affaires en illimité !
Un document indispensable pour VISITER dans les meilleures conditions.
BONUS 3 : Intervention d'un expert de la location courte durée ayant acheté 10 appartements en 8 mois sans argent (Valeur 697€)
Vous aurez accès à :
 Comment acheter 10 appartements sans argent en un an  
 Comment automatiser 10 appartements avec des stratégies concrètes et peu coûteuses
 Comment rédiger des annonces hypnotiques sur les plateformes de location
 Comment augmenter votre rentabilité avec ces stratégies simples
  Comment avoir uniquement de très bons avis sur vos locations
 Comment augmenter votre valeur client et manager vos prix intelligemment
BONUS 4 : Réduction sur votre formation Immo pour un de vos proches (valeur 100€)
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En vous inscrivant au programme, vous aurez droit à une réduction de 100€ sur l'achat d'un de nos programmes de formation IMMO 
Parce qu'aider vos proches est la plus belle chose que vous puissiez faire !
BONUS 5 : Le dossier de financement de ma dernière acquisition modifiable (Valeur 197€)
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En plus de la formation, nous vous offrirons le meilleur dossier permettant de présenter votre projet de la meilleur façon possible et pour vous donner toutes les chances d'obtenir votre financement. 
C'est le dossier que Baptiste utilise à chaque RDV bancaire
BONUS 6 : Formation Investir dans l'immobilier sans acheter d'immobilier (Valeur 997€)
Vous aurez accès à :
 Stratégie de diversification de vos actifs 
 Financement de projets immobiliers physiques
  Fonds d’investissements immobiliers les plus intéressants
  Des conseils adaptés à votre situation
 Un réel mentorat
Disponible uniquement pour la version Premium (Paiement en 1X)
BONUS 7 : La possibilité de déléguer la recherche du bien à Baptiste et son équipe (Valeur Inestimable) 
Vous aurez accès à :
Nous vous mettrons à disposition toute notre équipe d'expert immobilier (agents, fiscalistes, architectes d'intérieurs, artisans, notaires) et tout un savoir-faire.
Nous réaliserons pour vous un audit de votre situation financière, la mise en place de la stratégie, l'étude de marché, la recherche de bien et la négociation, la gestion des travaux etc...
BONUS 8 : La possibilité de me contacter par email pour me poser vos questions (VALEUR INESTIMABLE)
Vous aurez accès à :
 Mon email personnel
La possibilité de me poser toutes les questions que vous souhaitez
 Une réponse en moins de 24 heures
 Un raccourci pour votre réussite 
 Question technique, retour d'expérience ou confirmation d'une action que vous allez faire
 Un accès à tous mes contacts (notaires, banquiers, artisans etc...)
BONUS 9 : Formation Student Investor (Valeur 297€)
Vous aurez accès à :
 L’avantage que vous avez en étant étudiant
La stratégie que j’ai utilisé pour convaincre mes parents d’investir avec moi dans l’immobilier
 Investir avec un crédit étudiant : La stratégie
 Investir avec ses proches : La stratégie
 Une stratégie méconnue pour investir seul sans le crédit étudiant  
  Comment monter une SCI à moindre frais
Baptiste
Membre Rentabilité Maximale
Alexandre
Membre Rentabilité Maximale
Paul
Membre Mastermind
Tom
Membre Rentabilité Maximale
Sébastien
Membre Mastermind
Lionel
Membre Rentabilité Maximale
Rentabilité Maximale C'est Une CommunautéUn Mouvement...
Nous Sommes Tous RENTABILITÉ MAXIMALE.
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Les Questions Fréquentes...
Nous avons regroupés vos questions fréquentes pour vous fournir les réponses les plus complètes.
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